如果现在问大家,你们认为什么东西最值钱,我相信大部分都会说房子。
因为房子在我们生活中承担了太多重要的角色了,可以让我们居住,可以让我们的孩子读书,可以让我们享受这座城市的公共福利,而且住久了,房子还不贬值,反而增值。因此,房子已经成为家庭最重要的财富象征了,就算房价再涨,很多人都愿意透支财富去购买。
不过,对于这种现象,马玉曾在一次大会上讨论过。他认为:年轻人现在想的都是如何买房子,而不是去创造财富,这种风气是不对的。并且表示,房子未来就跟车子一样,目前不断的建,而人口却不断减少,老龄化加剧,并且房子还可以使用70年。所以将来一定会进入存量时代,供大于求,价格下降。
所以年轻人们,不应该过分的把时间、精力投资在房子上,去做房奴。而应该投资在自己身上,做一些让自己增值的行为。
其实马云这番话,放在过去房价上涨期间,可能大家就觉得是个笑话。但其实结合当下的政策和环境,却还是很有道理的。
首先,人口结构改变是不可避免的事情。
根据统计局给出的数据,截止到2018年,中国出生率为10.94‰,新增出生人口1500万人,较上一年减少200万人,未来有可能继续下行。并且结婚率也在不断降低,甚至比国际标准还低。因此,未来中年人口减少,房子由谁来购买。
其次,房子供过于求。
要知道,前段时间,官媒已经宣布了,到2020年,我们国家的房子已经是“供过于求”了,意味着之前猜测的人均面积接近39平方是正确的数字。那么现在每年还在以1000万套房子入市的话,以后的房子不敢保证大家都有一套,但住的肯定是不缺。
最后,居民杠杆率过高。
民杠杆率:居民杠杆率或称住户杠杆率,即居民债务与可支配收入之比。居民杠杆率是衡量居民负债轻重的一个指标,杠杆率越高,也就意味着居民的负债越重。
按照国际标准来说,如果一个发展中国家的居民杠杆率超过70%的话,说明会发生次贷危机的风险。那我们国家目前的居民杠杆率是多少呢?根据最近数据来看,接近60%了,达到预警状态。
那么在这种环境下,国家一定会采取措施,调控房价。所以,大家可以看到,“房住不炒”和“不再通过房地产拉动短期经济”,两句话是多么的有分量。
结合以上3点和马云的判断,不免可以看出,人口减少,住宅已经供过于求,那么未来房价上涨空间已经有限。那么未来最有价值可能不会是房地产了,将会是这“2样”东西。
一、健康。
我始终觉得这个世界上,没有什么比健康更重要,毕竟有好的身体未来才有无限的可能。不过随着社会的发展,饮食和空气问题严重,加上工作的压力,对于我们的身体造成了很大的影响,总是要生病。
因此,我希望大家多关心自己的身体,定时做检查,不要熬夜,多锻炼,提升自己的抵抗力。人这辈子未必一定要功成名就,腰缠万贯,才称得上人生赢家。能够保全自己,平安无事地过好这一生,也不失为一种富有。
二、教育。
无论什么时候,教育对于一个国家都是非常重要的,而未来,教育无疑也是值得投资的。因此,我们应该多花点时间和金钱在孩子身上。
要知道,优秀的孩子都是金钱和时间砸出来的,比如易烊千玺就是家长口中“别人的孩子”,什么技能都会,还努力。但其实这些都离不开他妈妈的陪伴和栽培,有兴趣的朋友可以去搜一下。
所以,下一代的教育我们更要重要,否则他们长大成人出去社会后,更加无法和别人竞争。
除了以上两种,您认为还有什么比房子更重要呢?可以在下方评论区留言。