随着房价的不断上涨，不少父母的买房欲望高涨。不仅要为自己买下房产，而且还要为孩子准备房产。一些家长是因为购房资格用完，不得不使用子女的名额，也有一些家长是担心以后房价上涨，想提前给子女配置资产。
不过，在很多时候，家长们不知道，房产证上到底要不要写子女的名字。有人说房产证上写孩子名字好处可多了，以后不用过户，能省一笔税费，同时父母财务或婚姻出现问题，也不会伤及孩子的利益。这些都导致很多家长盲目将房产证写上子女的名字。
其实，很多时候，笔者都不赞成这种做法，内行认为，建议各位父母房产证一定"不要"写子女的名字，3种"后果"提前了解。
①孩子将失去政策扶持
如果买房写了孩子的名字，孩子成年后，名下的房产将导致孩子不能享受相关政策扶持。
比如最近一位父母的女儿，早年买了一套房，写的女儿名字。
后来女儿在其他城市读完大学参加工作后，准备在当地参加共有产权房摇号。
这种房子价格便宜市场价一半，可资料交了之后，工作人员告诉她，名下已经有房，不能参与摇号，因为这种房子只针对没有房的人。
除此之外，房产证写子女的名字，子女将失去首套房资格，以后想买商品房，不仅首付比例增加了，而且贷款的利息也更高。
②不利于子女成长
子女过早拥有房产，没有经历过挫折，难以成长，也不会珍惜。
之前就有一位父亲，省吃俭用给儿子买了房，本想儿子以后有个安身之处，不用再买房了。结果儿子大手大脚惯了，不珍惜父亲的房产，欠下多张信用卡和贷款不还，最后房产被查封拍卖抵债。
房产证不写子女的名字，是防止子女信用破产或生意倒闭等情况发生时，房子不被别人拿走，不至于流离失所。
只要房子还在，还有容身之地，子女就有东山再起，从头再来的资本。
③防止老无所养
一些子女将房产私自变卖，并且用于个人挥霍的例子并不少见。
特别是一些子女长大后对父母不好，将父母的房子私自变卖，导致父母流落街头。
这些悲剧的发生，除了子女的责任之外，也有父母的原因。
如果父母的房产证没有写子女的名字，那么父母完全可以掌控更多的权利。
父母可以做两手准备。如果子女孝顺，那么可以在生后将房产留给子女；如果子女让自己不顺心，也可以通过"以房养老"的方式，用房子来代替子女的养老功能，防止老无所养，病无所依。
房产专业人士认为，房产证不写子女的名字，利大于弊，对于资产保全，财富传承，都是一件好事，建议各位父母谨慎而为。
