今日，北京土地市场一共有产权房用地成交，仅房山新城、世茂2家房企参与竞拍，经过16轮叫价，世茂以8.5亿元拿下，溢价率10.4%，楼面价12393元/平方米（含其他物业）。
房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。规划建筑面积71581平方米，起始价为7.7亿元。
根据拍卖文件，该宗地为共有产权房地块，出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为29000元/平方米（含全装修费用）。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。住宅容积率2.15，绿化率30%。土地受让方需在FS00-LX09-6003地块中配建一所9班幼儿园，建设完成后无偿移交给房山区教委。
文/北京青年报记者朱开云
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