物联网技术已经逐渐开始深入应用到各个行业及领域，其中智能管理租客的软件随着国内租赁公寓行业的蓬勃发展，也逐渐实现普及。传统公寓租赁运营，由于很多事项都需要管理人员亲自完成，人工成本高，自然运营成本也居高不下，而管理租客软件可以协助管理者以智能化方式完成很多流程，既节约成本又提升效率，作用毋庸置疑。但是，国内管理租客的软件有很多，良莠不齐，公寓经营者应该如何作以选择？
首先从功能上来做选择。软件是为人服务的，实用是第一标准。完善的管理租客软件，可以完成从招租信息自动发布、租客日常管理一直到租客退租等系列工作流程。包括支付、合同、报修、沟通等一些列事项都可以在软件上实现，甚至管理者都不需要自己统计营业数据这些事情，软件已经自动完成业务的统计。这样的软件应用起来，自然可以为管理者节约大量的精力。
第二从使用方式来说，有些软件只能提供PC端使用，管理者必须在电脑前才能使用软件，如果有情况外出，很多工作就耽搁下来，这并没有完全解放管理者的精力。所以选择管理租客软件，需要选择既可以在PC端使用又可以通过手机APP使用的，不管管理者身在何处，只要一部手机就可以轻松处理办公，彻底解放。
第三管理租客软件必须和智能硬件配合形成一整套的系统。仅靠软件，有些功能会受局限，应用的也不够全面。智能硬件例如智能水电表，智能门禁，智能停车系统等，这些通过软件就可以远程进行操控，这样，智能软件+智能硬件，才能真正达到智能化、自动化的管理。
第四选择市场口碑好、实力强的管理租客软件供应商。软件的应用涉及程序和服务器的稳定性，如果程序出现问题，导致数据损坏或者丢失后果非常严重。实力比较强的公司，像十亿合伙人，具有10多年的行业经验沉淀，不仅软件稳定性高，后期也会系统比较周到的服务，作为管理者可以完全放心使用。
以上四点，是选择管理租客的软件需要考量的核心细节。一款成熟而先进管理租客软件，相信会成为公寓管理者不可或缺的好助手。
