在现在这个大环境下，民宿如春后竹笋一般冒出来，再加上之前的房产经济浪潮，很多朋友手上都会有空余的房屋，看着别人搞的民宿和酒店搞得那么红火，都会想着自己也做一个悠闲的民宿主，就算不做主业，当做副业给自己加一点烟钱零食钱也很好。其实把空余的房间拿来做做民宿之类的短租平台或者交给别人做公寓酒店的好处可不止如此哦。
阿佑今天就和大家讲一讲，首先呢，空余的房间拿去月租的话，会比较担心房间装修的保值问题，害怕人长期存在于这个空间儿导致的折旧问题，但是如果拿来商用的话，这个问题就会稍微好一点点，因为首先人存在于你的房间里面的时长就会缩短很多，客人出去玩谁一天在房间里面玩呀，对吧，然后租你房间拿来做住宿业的人想要生意好，他自己会想着办法，变着花样的让咱们的房子装修更保值，更整洁漂亮，对吧？其次呢，如果是清水房，还可以和别人签合约我负责提供住房，你负责装修，最多就是租金便宜一点而已，但是合约上面可以规定时间到期以后房间的装修以及电器设备都归咱们哦，是不是很划算呢。
但是阿佑要在这里给大家泼一盆冷水了，很现实吧。很多人搞不清楚的一个问题，酒店和民宿不是完全不一样的东西吗？或者说酒店和民宿不都是住宿业吗？有什么相同？有什么不同？我相信有大部分的朋友都分不清楚其中的关系，觉着都是帮我售卖房间，但是不仅仅是如此而已哦，搞懂了两类平台的区别，明确了自己店铺的属性才能知道和每个平台的契合度，这样才能让自己的店生意更红火，提升入住率，赚更多的Money。
几年前刚从建设家乡的队伍中退出来准备在九寨沟开始发展的时候，我也根本搞不懂什么是民宿平台？什么是酒店平台？最多就知道个美团、去哪儿，什么飞猪，爱彼迎更是闻所未闻。其实根本没有这么复杂，随着逐步进入住宿这个行业，以及进入平台内部上班进修学习以后，不知不觉会把其他平台当做竞争对手，去分析和研究各自的利弊。今天阿佑就来和大家先来讨论一下酒店平台和民宿平台的根本区别。
首先呢，酒店平台是所有房间以店面的形式在展示页面进行展示。就是不管你有多少的房型和房间，在展示页面都是以店面来进行售卖。在进入了店面的主页以后才会展示你所有的房型和房间。
（图：携程网上成都的某家民宿的店面展示页面）
而民宿平台是以单个房间以房源的形式在展示页面进行展示。
（图：途家网上成都的某家民宿单个房源展示页面）
大家从以上就可以一目了然的看到酒店和民宿平台的区别了吧，民宿平台在展示页面上就会把你看到的这个房间的所有信息给展示出来，而酒店平台因为是以店面的形式所以必须点进去展示主页里面才有每个房间的具体信息。
然后呢，酒店平台上面不仅是售卖房间，还可以售卖一些其他旅游产品以及服务（比方说有携程的酒+X模式，会有一些晚会门票，景区门票的选项），而民宿平台只售卖房间，是比较垂直类的售卖平台。
那么咱们再进行一个总结就是：
l 展示售卖形式的不同
1. 酒店平台上面是所有房间以店面的形式在展示页面展示。
2. 民宿平台上面是单个房间以房源的形式在展示页面展示。
l 售卖产品有区别
1. 酒店平台会售卖一些其他的旅游产品以及服务，比如携程的酒+X有机票、晚会门票、景区门票等。
2. 民宿平台只售卖房间，是比较垂直类的售卖平台。
好了，今天就说到这里吧，喜欢的话，请关注点赞哦，有问题或者想了解某方面的话也可以留言给我，阿佑会尽快帮大家答疑解惑的。
