随着现代技术的发展，一座座高楼大厦拔地而起，从最初的数十米发展到现在的数百米，至于超过一千米的，现在还没有建出来，一开始是为了满足商业需要，后来就发展成了“高度竞争”，各国都想自己能够拥有一座高楼建筑，但高楼建筑并不是那么容易就能建成的，需要大量的人力、物力、财力。
至于世界的第一高楼，是位于一片沙漠中，名为哈利法塔，又叫迪拜塔，高828米，总共有162层，自然这座塔就是迪拜建的，迪拜的“壕”是众所周知的，能够建出这样一座世界级的高楼不成问题。
当然，迪拜并不是只为了“世界第一楼”的噱头而花费数十亿美元修建，他们想要将"世界第一高楼"的头衔重新带回中东，因为埃及的胡夫金字塔，曾经在将近4000年的时间里是世界上最高的建筑，直到1311年被英国林肯大教堂所超越，所以他们铁了心要建一座最高楼，为此修建了六年时间，每一年都在超越世界上的其他高楼，直到最终超越高度为632米的上海中心大厦。光是靠着这个头衔，迪拜楼为当地创造了更多的收益，每年都少不了全世界慕名而来观光的游客。
有了这些高楼作为前例，一些商人就嗅到了商机，尤其是房地产的商人，他们想要突破传统的房地产，从而在行业中脱颖而出。比如这位商人，潘苏通，出生于广东韶关，在他小时候有移居美国的经历，而且父母也是事业有成的商人，主要做电器和数码相机一行，所以潘苏通早早就继承了家族的产业，后来成立了松日集团，身价暴涨，这为他积累了一大笔的资产。但潘苏通的名声并没有那么响亮，他也不是行业内的顶尖人物，直到2008年，他开始投资中国物业。
他将视线移到天津滨海的一个房地产项目——高银天下，这个项目就包括117层的中国第一高楼，也就是高银117厦，至于为什么要修建117层，是因为《易经》中奇数为阳，偶数为阴，数字7为“少阳”因此结缘，看来富豪还是比较迷信，讲究风水的。这个项目一经开启，就成为当地的重点项目，在全国也是备受瞩目的，拥有十项工程之最，比如拥有全中国最高的高度597米，但现在高银117厦的高度在中国排名第四。
2008年，大厦开始修建，一共投资七百亿，直到2015年，大厦竣工，结构封顶，一年后就会完成，但潘苏通又突然宣布要扩大规模，还要在大厦中修建赛马场和酒会场地。
但是他要开拓的这两个项目被人怀疑潘苏通资金短缺，在拉投资，所以本该不久后就要完工的大厦始终无法完工，推到了2017年，可仍旧没有完成潘苏通的预期设想。这么一项大工程耗时耗力，最重要的是特别耗钱，不得已负责人只能将其拆除一部分，还将里面的一些设施卖掉以填补损失。
但117大厦却无法按照预期目标投入使用，可以说是一项烂尾工程，远远比不上迪拜塔为当地创建的收益，但不可否认这座大厦是潘苏通的心血，他将其看作一个艺术品，希望大厦经久不衰，更希望由他创建的大厦能够让后世铭记，而潘苏通在做完这个项目后，在整个中国声名大噪，或许这就是有钱人的游戏，普通人根本没有能力完成这一切。
